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TABELLA 5.1 Riqualificazione energetica vs intervento base.

Riqualificazione energetica Intervento base
Coibentazione dell’involucro opaco Sistemazione facciata
Sostituzione serramenti Sostituzione con serramenti “base” (U=3W/m K)
2
Rinnovamento impianto termico Installazione caldaia tradizionale
Sistema solare termico Nessun intervento

(detrazioni fiscali in misura del 65 per cento per gli interventi di effi -
cienza energetica e del 50 per cento per le semplici ristrutturazioni).
Il caso base considerato nell’esempio – aggiustamento dell’intonaco
e tinteggiatura della facciata – presenta una particolarità in quanto
non determina risparmi energetici rispetto alla situazione ex ante. In
generale, invece, è possibile che già il caso base generi dei risparmi
energetici, seppur ridotti (ad esempio, l’installazione di caldaie tra -
dizionali). Vi sono poi interventi di riqualificazione energetica per
i quali non esiste un corrispondente intervento base (Tabella 5.1).
Sfruttare una finestra d’opportunità rende convenienti interventi
che altrimenti non avrebbero una ratio economica. Come si osser -

FIGURA 5.1 Tempi di ritorno degli investimenti nel caso di finestra d’opportunità.

100
90
80
70
60
% 50
A: Involucro opaco
B: Serramenti 40
C: Impianto termico
D: Solare Termico 30
A + B 20
A + B + C 10
A + B + C + D
0
1–15 6–10 11–15 16–20 21–25 26–30 >vita tecnica
anni

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