Page 73 - RSE_Efficienza_edifici
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tato un esempio concreto di tale metodologia, con una sintesi dei
principali risultati a livello di singolo edificio.
4.1.1 Archetipi e interventi di riqualificazione considerati
Gli archetipi utilizzati sono quelli già introdotti nel Capitolo 2.1 .
3
Questi edifici rispettano una classificazione per tipologia/dimensio -
ne secondo 4 classi: monofamiliare (sigla MF), villetta a schiera e
piccoli condomini (VS), medi condomini (MC) e grandi condomini
(GC). Gli altri assi sono l’epoca di costruzione, distinta in sei periodi
che spaziano da “prima del 1918” a “tra 1991-2000” e la zona climatica
(dalla B alla F). I consumi ex-ante di questi edifici sono riportati nella
Tabella 4.1.
Per quel che concerne gli interventi di efficientamento, si è de -
ciso di considerare solo gli interventi replicabili su larga scala, che
permettono il permanere dell’agibilità abitativa durante i lavori di
riqualificazione e che consentono l’accesso alle detrazioni fiscali in
misura del 65 per cento. Queste condizioni portano a escludere nu -
merose soluzioni tra cui, ad esempio, le caldaie a biomassa (per via
di vincoli locali in merito alle emissioni), il teleriscaldamento (le reti
non sono diffuse capillarmente sul territorio nazionale), l’isolamen -
to in intercapedine (ammesso che ne sia presente una, con questa
tecnica non sempre è possibile raggiungere i valori di trasmittanza
termica voluti) e interventi che richiedono modifiche del sistema
di distribuzione o emissione del fluido termovettore (opere murarie
invasive).
Alla luce di queste considerazioni, gli interventi selezionati sono
i seguenti:
A) Coibentazione dell’involucro opaco. L’intervento prevede la
realizzazione di un cappotto esterno, l’isolamento dall’estradosso
dell’ultimo solaio nel caso sia presente un sottotetto non riscal -
dato, o in alternativa l’isolamento del tetto dall’interno, e l’isola-
mento dall’intradosso del primo solaio nel caso di edifici su pilotis
o che presentano un piano interrato o seminterrato non riscalda-
to. Gli spessori di isolante applicati sono tali da rispettare i requi-
3 Rispetto agli archetipi introdotti nel capitolo 2.1 sono esclusi gli edifici
di costruzione più recente (ovvero quelli realizzati secondo il D.Lgs 192/2005
e s.m.i). Complessivamente, gli edifici considerati per le valutazioni costi-
benefici sono 120. Per un approfondimento sugli archetipi si rimanda a [6].
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tato un esempio concreto di tale metodologia, con una sintesi dei
principali risultati a livello di singolo edificio.
4.1.1 Archetipi e interventi di riqualificazione considerati
Gli archetipi utilizzati sono quelli già introdotti nel Capitolo 2.1 .
3
Questi edifici rispettano una classificazione per tipologia/dimensio -
ne secondo 4 classi: monofamiliare (sigla MF), villetta a schiera e
piccoli condomini (VS), medi condomini (MC) e grandi condomini
(GC). Gli altri assi sono l’epoca di costruzione, distinta in sei periodi
che spaziano da “prima del 1918” a “tra 1991-2000” e la zona climatica
(dalla B alla F). I consumi ex-ante di questi edifici sono riportati nella
Tabella 4.1.
Per quel che concerne gli interventi di efficientamento, si è de -
ciso di considerare solo gli interventi replicabili su larga scala, che
permettono il permanere dell’agibilità abitativa durante i lavori di
riqualificazione e che consentono l’accesso alle detrazioni fiscali in
misura del 65 per cento. Queste condizioni portano a escludere nu -
merose soluzioni tra cui, ad esempio, le caldaie a biomassa (per via
di vincoli locali in merito alle emissioni), il teleriscaldamento (le reti
non sono diffuse capillarmente sul territorio nazionale), l’isolamen -
to in intercapedine (ammesso che ne sia presente una, con questa
tecnica non sempre è possibile raggiungere i valori di trasmittanza
termica voluti) e interventi che richiedono modifiche del sistema
di distribuzione o emissione del fluido termovettore (opere murarie
invasive).
Alla luce di queste considerazioni, gli interventi selezionati sono
i seguenti:
A) Coibentazione dell’involucro opaco. L’intervento prevede la
realizzazione di un cappotto esterno, l’isolamento dall’estradosso
dell’ultimo solaio nel caso sia presente un sottotetto non riscal -
dato, o in alternativa l’isolamento del tetto dall’interno, e l’isola-
mento dall’intradosso del primo solaio nel caso di edifici su pilotis
o che presentano un piano interrato o seminterrato non riscalda-
to. Gli spessori di isolante applicati sono tali da rispettare i requi-
3 Rispetto agli archetipi introdotti nel capitolo 2.1 sono esclusi gli edifici
di costruzione più recente (ovvero quelli realizzati secondo il D.Lgs 192/2005
e s.m.i). Complessivamente, gli edifici considerati per le valutazioni costi-
benefici sono 120. Per un approfondimento sugli archetipi si rimanda a [6].
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