Page 77 - RSE_Efficienza_edifici
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TABELLA 4.3 Costi di investimento per gli interventi di riqualificazione: valori medi
per tipologia espressi in funzione della superficie utile dell’edificio
2
[euro/m ].
Edificio monofamiliare Villetta a schiera Medio condominio Grande condominio
Involucro opaco 290 194 193 148
Serramenti 73 73 74 90
Impianto termico (monofamiliari) 34
Impianto termico (centralizzati) 28 25 21
Impianto termico (autonomi) 43 64 51
Solare termico 41
4.1.3 I risparmi energetici
I risparmi energetici derivanti dalle riqualificazioni sono sintetiz -
zati nella Figura 4.3 per gli edifici monofamiliari e nella Figura 4.4
per i condomini (i dati sono medie riferite agli edifici costruiti prima
del 1980). Risulta evidente che la coibentazione dell’involucro opaco
è l’intervento che genera i maggiori risparmi energetici. In termini
percentuali, questi sono generalmente superiori al 50 per cento dei
consumi ex-ante nei condomini, valore che sale al 70 per cento negli
edifici monofamiliari. Se si considera che, secondo il GBPN [20], una
riqualificazione può definirsi profonda (deep renovation) se determina
una riduzione dei consumi pari almeno al 75 per cento, emerge che la
sola coibentazione dell’involucro opaco non è sufficiente, ma è tutta -
via quasi indispensabile per raggiungere un così ambizioso obiettivo.
La seconda misura più efficace è il rinnovamento dell’impianto
termico. I benefici sono maggiori nei condomini dove la riduzione si
attesta intorno al 25 per cento, mentre è compresa tra il 15 e il 20 per
cento negli edifici monofamiliari. Decisamente meno performante
5
è l’intervento sui serramenti, dove le riduzioni possono al massimo
attestarsi poco sopra il 10 per cento e in alcuni casi quasi annullarsi
(edifici monofamiliari localizzati in zone climatiche calde). Tuttavia,
questo intervento porta con sé anche benefici sui fabbisogni per raf-
frescamento, associati alle schermature solari installate contestual-
mente ai nuovi serramenti.
Infine l’installazione di un sistema solare termico (limitatamente
5 I benefici, in termini relativi, sono maggiori nei condomini poiché il
rendimento di regolazione della situazione ex-ante è generalmente più scarso.
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TABELLA 4.3 Costi di investimento per gli interventi di riqualificazione: valori medi
per tipologia espressi in funzione della superficie utile dell’edificio
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[euro/m ].
Edificio monofamiliare Villetta a schiera Medio condominio Grande condominio
Involucro opaco 290 194 193 148
Serramenti 73 73 74 90
Impianto termico (monofamiliari) 34
Impianto termico (centralizzati) 28 25 21
Impianto termico (autonomi) 43 64 51
Solare termico 41
4.1.3 I risparmi energetici
I risparmi energetici derivanti dalle riqualificazioni sono sintetiz -
zati nella Figura 4.3 per gli edifici monofamiliari e nella Figura 4.4
per i condomini (i dati sono medie riferite agli edifici costruiti prima
del 1980). Risulta evidente che la coibentazione dell’involucro opaco
è l’intervento che genera i maggiori risparmi energetici. In termini
percentuali, questi sono generalmente superiori al 50 per cento dei
consumi ex-ante nei condomini, valore che sale al 70 per cento negli
edifici monofamiliari. Se si considera che, secondo il GBPN [20], una
riqualificazione può definirsi profonda (deep renovation) se determina
una riduzione dei consumi pari almeno al 75 per cento, emerge che la
sola coibentazione dell’involucro opaco non è sufficiente, ma è tutta -
via quasi indispensabile per raggiungere un così ambizioso obiettivo.
La seconda misura più efficace è il rinnovamento dell’impianto
termico. I benefici sono maggiori nei condomini dove la riduzione si
attesta intorno al 25 per cento, mentre è compresa tra il 15 e il 20 per
cento negli edifici monofamiliari. Decisamente meno performante
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è l’intervento sui serramenti, dove le riduzioni possono al massimo
attestarsi poco sopra il 10 per cento e in alcuni casi quasi annullarsi
(edifici monofamiliari localizzati in zone climatiche calde). Tuttavia,
questo intervento porta con sé anche benefici sui fabbisogni per raf-
frescamento, associati alle schermature solari installate contestual-
mente ai nuovi serramenti.
Infine l’installazione di un sistema solare termico (limitatamente
5 I benefici, in termini relativi, sono maggiori nei condomini poiché il
rendimento di regolazione della situazione ex-ante è generalmente più scarso.
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