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FIGURA 4.5 Tempi di ritorno per le diverse tipologie di riqualificazioni
energetiche esaminate.

100
90
80
70
60
% 50
A: Involucro opaco
B: Serramenti 40
C: Impianto termico
D: Solare Termico 30
A + B 20
A + B + C 10
A + B + C + D
0
1-15 6-10 11-15 16-20 21-25 26-30 >vita tecnica
anni

statano differenze sostanziali in funzione della località e della tipologia
di edificio; in ogni modo nel 36 per cento degli edifici, prevalentemente
monofamiliari e villette a schiera concentrati nelle zone climatiche E
ed F, i tempi di ritorno sono inferiori ai 15 anni. Per i serramenti e il
solare termico si nota che i risparmi energetici non sono sufficienti per
ripagare gli investimenti sostenuti. Come è lecito attendersi, per le com -
binazioni di interventi si registrano situazioni intermedie.




4.2 I POTENZIALI
I potenziali risparmi energetici sono stati valutati immaginando
la realizzazione degli interventi di riqualificazione energetica ottima -
li in funzione dei costi sugli edifici costituenti il parco residenziale.
Nei casi in cui nessuno degli interventi valutati è risultato conve
-
niente (investimenti che non si ripagano attraverso i risparmi ener-
getici), non si è prevista l’implementazione di alcun intervento. Inol -
tre, in maniera cautelativa, per gli edifici costruiti prima del 1918 si
è deciso di non intervenire a causa di possibili vincoli architettonici.
Da queste analisi emergono potenziali risparmi pari a 9,2 Mtep e
una potenziale riduzione delle emissioni di CO 2 pari a 22 milioni di
tonnellate. Tuttavia, considerare la realizzazione dell’intervento otti-

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